Открытая трибуна Дискуссионный клуб

Москва для нас и для наших детей!

06 апреля 2018
времяпеременклучшему

В Новой Москве уже разгорелся скандал вокруг ЖК РАССКАЗОВО!  Растёт социальный протест!


Одним из ключевых аспектов происходящего является намерение застройщика «Sezar Group» вырубить участок векового Ульяновского леса площадью 2,9 га на территории поселения Внуковское (Новая Москва) под застройку жилыми домами.

Так ли страшно это намерение, против которого так отчаянно протестуют жители ЖК Рассказово?

Ни для кого, думаем, не секрет, что Москва входит в десятку самых грязных городов мира, имея огромный перечень экологических проблем. На первом месте по загрязнению столицы стоят выхлопные газы, выделяемые автотранспортом, которым город переполнен. Да и из других различных источников в воздух выбрасываются огромное количество вредных и токсичных веществ, а частичная очистка внедрена только на 60% промышленных предприятий.

Источник возникновения многих проблем и даже катастроф, на наш взгляд, – это хаотичное развитие столицы, границы города постоянно расширяются.

Этот процесс сопровождает не только урбанизация, но и массовая бездумная вырубка лесов. Зеленые насаждения вырубаются, а на их месте появляются дома, дороги, торговые центры. Количество лесных насаждений из года в год сокращается: площадь природных территорий лесопаркового защитного пояса Московского региона сократилась с 1961 по 2014 гг. на 33 тыс. га и составляет менее 45% его первоначальной территории, а в пересчете на количество населения сократилось с 26 кв.м/чел в 90-е годы до нынешних 16 кв. м/чел. А ведь согласно нормам Всемирной организации здравоохранения, площадь, занятая зелеными насаждениями, должна составлять не менее 50 квадратных метров на одного жителя!

Серьезный урон экологии региона, как мы уверены, был нанесен уже решением о расширении Москвы за счёт юго-западного сектора Московской области с ее большими зелеными массивами. Не секрет, что у нас Юго-западная зона ветров, соответственно воздухом, который формируется в Новой Москве, дышит весь многомиллионный город. Пока это очищенный и охлаждённый над лесами и полями воздух, но вопрос - на сколько долго он будет оставаться таковым?

К сожалению, разными законными и незаконными путями многие леса, относившиеся к лесному фонду Подмосковья (а ныне Новой Москвы), оказались в частных владениях и потеряли статус «Особо охраняемых зеленых территорий». В Новой Москве лес стал строительной площадкой для многих новых и новых жилых комплексов. Массовая застройка фактически приобретает масштабы катка, который угрожает пройтись по всем лесам ТиНАО ( и другим округам столицы) и закатать их в асфальт и бетон.

Часть леса вырубят под шестиполосный дублер МКАДа (автодорога Солнцево-Бутово-Видное), часть под застройку сопутствующей инфраструктуры после ввода в эксплуатацию метро, часть земель леса уже зарезервирована под компенсации для тех, у кого конфискуют землю для строительства трассы. Благоустраивать город, строить новые линии метро, реконструировать и проводить новые дороги, строить инфраструктуру - важные и нужные задачи. Мы приветствуем это. Но сохранение Новомосковских лесов — не менее важная задача!

В этой связи совершенно логично задать всем, в том числе, чиновникам, вопрос,

почему, например, в огромном столичном мегаполисе существуют и охраняются государством такие огромные лесопарки как «Лосиный остров», «Сокольники», «Серебряный бор», Битцевский лесопарк, а на территории Новой Москвы паркам с охранным статусом места нет?

Власти обещают разбить на территории Новой Москвы 89 новых парков.

Однако, это пока только обещания с отсроченным сроком реализации на практике. Но молодые саженцы, как известно, растут десятилетиями, и потому - вырубка лесов нанесет непоправимый ущерб экологии присоединенных районов. Кто возместит ущемленные экологические права гражданам России?

Предлагаем бить рублём по конкретным рукам чиновников, принимающих ущербные решения по умалению прав граждан России.


Вопросом, возможно относящимся к коррупционной составляющей происходящих процессов, является вопрос:

зачем идти столь сложным и дорогостоящим путем?

Разве не логичнее сохранить уже имеющиеся вековые зеленые зоны там, где их вырубка не обусловлена острой необходимостью?

А, коммуникации дорогостоящие дальше тянуть? В этом суть вопроса, в словах "деньги застройщика"?

Ведь если вырубку леса для строительства дорог и метро еще можно принять, как неизбежно необходимое мероприятие для развития новых территорий Москвы, то как объяснить необходимость вырубки почти 3 га леса для строительства высотных жилых домов застройщиком уже дополнительно к ранее запроектированным домам жилого комплекса?

Да и кроме того, например, сам застройщик ЖК Рассказово, еще 2 года назад уверял общественность, что данный кусочек леса не будет вырублен ни при каких обстоятельствах. Увы, обстоятельства в виде высоток в 22 этажа (кстати, не очень соответствующих декларируемой московскими властями концепции среднеэтажной застройки Новой Москвы) оказались сильнее?

Как Вы считаете, попахивает коррупционной составляющей?


Нам кажется что мы, и каждый житель нашего города, ради нашего настоящего и будущего наших детей, не можем и не должны позволить такую «роскошь» как вырубку 3 га леса, бесценного и без преувеличения жизненного важного ресурса, застройщиком ради обогащения "узкого круга бизнесменов", минимизирующих траты своего бизнеса за счет ущемления социально значимых интересов. Вот они конкурентные преимущества этого бизнеса?

Напомним, этот лес имеет свою «историю». Почему всё свелось к банальному – «вырубка деревьев» на территории собственника? Где нормы и правоприменительная практика по охране «истории леса» и самого леса? Забыли? Продали? Передали безвозмездно "лучшим бизнесменам"?

Нужны ли нам нерадивые бизнесмены, видящие только прибыли бизнеса без социальной значимости создаваемых ценностей?

Прибыль любой ценой? Это низко и бездушно! Сколько стОит решение поступиться социально значимыми ценностями ради максимизации прибыли? Может спросить это у чиновников, принимающих «знаковые решения» в Москве?

Как за час найти лесную мафию?


...в связи с этим, просим проверить планируемую вырубку застройщиком ЖК Рассказово данного участка леса на соответствие ранее упомянутому закону «о зеленом щите», а также Постановлениям Правительства Москвы:

- от 10 сентября 2002 года N 743-ПП Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы;

- от 14 ноября 2006 года N 897-ПП Об утверждении Методики оценки размера вреда, причиненного окружающей среде повреждением и (или) уничтожением зеленых насаждений на территории города Москвы.


Пашка Мерчендайзер



Проблемы экологии в Москве и Московской области


...Кто спонсирует терроризм в России ...

Комментарии 52

Еще комментарии
Очень правильные вопросы поднимает автор. Зеленые зоны необходимы Москве, огромному мегаполису, которому без ‘Легких’ нечем будет дышать! Нельзя допустить вырубку лесопарка на территории почти 3Га ! Жители ЖК Рассказово борятся не только за себя и своих детей, но и за здоровый воздух всех москвичей ! Остановите вырубку, ещё не поздно ! 3Га леса вырубить легко, а восстановить практически невозможно, на это уйдут десятилетия !!!
Спасибо за статью! Ведь дело не только в трассе, но и в том что от легких Москвы - Ульяновского леса остается лишь одно название. Как сейчас помню, когда продажник Сезара говорил о парке в Рассказово, то отвечая на вопрос, что с ним будет, божился что все оставят, так как каждое дерево пронумеровано и стоит чуть ли не на кадастре, и даже вырубка одного дерева будет вне закона, так как это многолетние деревья. И так в каждом районе. Московский, переделкино ближнее, солнцево парк и т.д.
Ребята, Вы молодцы!!! Сезар, мы вам выпьем всю кровь!!!! Не стоило нас обманывать!
Марсель Ахметзянов
Откровенное копирование коментрариев из интернета. Лол
Какое копирование? Иди в свой ящик под названием "Сезар" и помолчи!
У Слепакова есть песня про Кирилла Кирилловича Кириллова..., хочешь ссылку пришлю?
Марсель Ахметзянов
https://www.youtube.com/watch?v=tJzx4PTvXis
Серега, ты сделал мой день))))
Марсель Ахметзянов
Я рад! Обращайтесь!)))))
Трудно не согласиться с позицией автора статьи по данной проблематике. Ну не стоит уничтожать кусочек природы, пусть даже не с вековыми дубами, а с нашими дорогими обычными берёзками и осинами. Уж так прямо необходимы эти дополнительные высотные дома? Кто сейчас ринется скупать там квадратные метры, когда ещё столько нереализованных квартир всё никак не приобретут своих первых хозяев в предыдущих очередях строительства? Да и само строительство в последнее время сильно буксует. Ну для чего раздувать этот мыльный пузырь? Чем больше вокруг останется зелени, чем меньше окажется плотность застройки - тем выше будет привлекательность жилого комплекса! Уважаемые стратеги из холдинга Сезар групп, подумайте обо всём хорошенько ещё раз...
Детский садик и школу они строят, б..н. Прям около дороги. Учитывая, что (по вечерам особенно) весь смог с трассы спускается в наш ЖК. А если еще роза ветров, то вообще крантец. Бедные дети. Интересно, каким менеджером надо быть, чтобы привлекательность комплекса так понизить? Парк хоть задерживал шум и гарь, а теперь что?
Вторую очередь задерживают, качество построенных оставляет желать лучшего, собираются строить высотки вместо парка.
Хотите спасти свой капитал, НЕ ПОКУПАЙТЕ у сезара квартиры.
Верните первоначальный план.
Мы выбирали ЖК Рассказово от Сезар Групп Из за того, что комплекс!
1)средней этажности застройки ;
2)Лес + собственный парк, Сезар, застройщик утверждал, что все деревья пронумерованы и не подлежат вырубки ;
3)что не будет каменных джунглей, что всего 9 домов, средней этажности не выше 11 этажей!
4) Не будет плотной застройки, как в других комплексах!

Мы специально из за экологии переехали подальше от Кучинского полигона, в надежде, что будем жить в окружении зелени и чистого воздуха! Переплатив несколько миллионов за эту концепцию !
Что в итоге мы на сегодняшний день!!!!!????

Покайтесь пока не поздно в своих деяниях, в эти Свяшенные Дни и месяцы вы продолжате Лгать и Врать!!!!
Большое спасибо автору статьи, за то, что он нас услышал, в тот момент, пока другие делают вид, что ничего не происходит!!!
Да. Либо Бизнес держит слово! Либо перспективы банкротства, как способ разорения нерадивого бИЗНЕСА! : Эй, ты кто такой? Идидосвиданья!!
Огромная признательность автору за объективную позицию и участие в освещении проблемы дольщиков жк рассказово. Абсолютное недоумение вызывает отношение застройщика к своей репутации и перспективам ведения бизнеса. В складывающейся ситуации с его стороны было бы крайне наивно рассчитывать на сохранение интереса рынка к его проектам, а массовое расторжение дольщиками дду с учётом предусмотренных ФЗ 214 и ЗЗПП санкций, с высокой вероятностью и вовсе поставит их бизнес на грань выживания. Как результат застройщик и дольщикам жизнь испортил и себе похоже даже больше. Вот зачем интересно?
Спасибо большое автору за статью!
Сезар сам роет себе могилу, немного осталось...
Спасибо автору.
Сезар груп - вы своими действиями нарушаете закон о защите прав потребителей. Покупателю должна быть предоставлена достоверная информация о товаре при покупке. На деле оказывается, что в течение года вы скрывали планы о строительстве 22-этажных домов на территории Рассказово, а также планы о вырубке парка.
В чем конкретно нарушение закона?
Кирилл, прочтите еще раз мой комментарий. А затем на всякий случай Статью 10 "Информация о товарах (работах, услугах)" Закона о защите ПП
Договор они исполняют нормально, я бы даже сказал хорошо. А вот нарушение закона о рекламе , это достаточно субъективно.
Закон о рекламе тут ни при чем. Речь о Законе о защите прав потребителей. Почитайте, полезный документ.
Что касается "нормального" исполнения договора, то задержка ввода в эксплуатацию домов 6 и 7 составляет уже 3 месяца.
Кирилл, Вы почитайте закон о защите прав потребителей и своим передайте. А то они видимо вообще о нем не знают.
Какой Закон о Защите Прав Потребителей? Сразу пусть все читают ст. 159 УК России с комментариями к ней и судебной практикой.
Вам всем заняться нечем ходите по пикетам. Лучше бы провели время дома с семьёй и поясвятили себя личной жизни. Толку больше будет. Хотя вам проветрить мозги на свежем месте не помешает.. может свежие мысли прийдут..
Напрашивается вопрос, что вы все тут делаете если вам не нравится рассказово? Может стоит задуматься о продаже? Какая вам всем выгода сеять панику и негатив в интернете?
вы себе лучше мозги проветривайте, хотя вряд ли поможет
а вам теперь что там нравится интересно?
кирилл, когда я покупал здесь квартиру больше года назад мне нравился проект который предлагал Sezar Group и я был готов и переплачивал за это, хотя мог купить уже готовую квартиру значительно дешевле в таком же муравейнике во что Sezar сейчас пытается превратить ЖК Рассказово.

И что вы сейчас предлагаете? Купите у меня сейчас квартиру по той цене что Sezar продавал год назад плюс все расходы.
У меня есть уже квартира и она меня полностью устраивает
Про Вашу квартиру понятно. А план по вырубке парка на территории тоже устраивает? И то что 22-этажки будут - тоже?
Приходи к нам , Бобби, мы тебя выслушаем. Появляйся, не писай, мы за объективную подачу информации.
Люди хотели жить как в сказке, но в любой сказке есть всякая мерзкая живность, главные действующие лица борятся с этими мерзкими существами. Так вот знайте упыри и вурдалаки, мы отстоим свой парк! Мы отстоим школу, больницу, сады, дома не выше 11 этажей. Процесс, запущенный возмущёнными обманутыми людьми, не остановить! Мы добьёмся своего! Соседи, мы сила! Упыри, вам недолго осталось смеяться на форумах и чатах
Зачем же так эмоционально?
Всё должно быть по Закону!
Вор должен сидеть в тюрьме.
Зачем тут взывать к нечистой силе и прочей нечести?
Только качественная юриспруденция и качественное опубличивание подобных околомошеннических деяний - вот путь к Победе!
Поражает стратегия застройщика. Ему плевать на свою репутацию?
Похоже, хотят срубить бабла, сколько получится и сколько успеют, и свалить.
Куда власти смотрят? Или власть в доле?
Какие хорошие вопросы!!! Актуальные!
Большое спасибо автору за статью!!!
А меня не устраивает развод застройщика при продаже мне квартиры! Я покупал не бетонные стены ,а квартиру в конкретном месте с определенной привязкой строения к парку,школе и и.д. А квартиру из бетона я и сам могу построить у себя на даче в 3 раза дешевле,чем я заплатил этим жуликам!!!
Да, Вам причинён ущерб. Добивайтесь своего.
Сезар, руки прочь от нашего парка!!! ГрЁбаный стыд так обманывать дольшиков!
Константин Алексеев
Эмоции это для них "как об стенку горох", ищите рычаги...
Нам нужны посадки.
Спасибо за статью! Год назад продавали нам квартиру в жк со среднеэтажной застройкой и парком на территории, но застройщик уже тогда готовил изменения в ПЗЗ и ГПЗУ. Получается, нас просто обманывали продавая квартиры по существенно завышенным ценам! Сезар - обманщики, это факт!!!
Автору респект. Спасибо за активную жизненную позицию. Полтора года назад заключили ДДУ на двушку по цене трёшки в ЖК " Лучи" только из-за этажности застройки и парка. Будем отстаивать свои права на проживание в тех условиях, которые были заявлены при продаже.
Спасибо автору за статью! Надо остановить вырубку леса. Соседи вы лучшие! Сезар, где обещанная школа в конце 2019 года?
Попахивает у Сезара только одним - жаждой наживы. Никого не волнует отношение людей впоследствии - компанию обанкротят и все всё забудут. Верните нам наш парк обратно! Рисовать все умеют, а вы сдержите слово по изначальной застройке, а то налицо обман дольщиков.